广场幕墙补漏维修安装-荣乐建筑幕墙维修-福田广场幕墙补漏

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幕墙漏水维修分析原因：

一是设计。如主要受力构件铝型材柱未按规范设置20个mm伸缩缝、铝型材热膨胀冷收缩会产生应力使玻璃开裂，广场幕墙补漏更换，产生渗水现象;设计中未使用膨胀密封胶;开窗防水密封处理故障或密封层数不足也是漏水的原因。

二是铝型材。部分铝型材表面不符合标准，表面涂层附着力不强或氧化膜过薄.过厚会导致密封胶粘接失效;当铝型材主柱或横梁强度不足时，会造成幕墙---变形、移位和雨水渗漏。

三是密封胶。为了节约成本，有些工程使用普通密封胶而不是耐候硅胶密封胶，导致胶缝起泡.开裂或不凝固，导致幕墙渗水。

四是玻璃。玻璃强度未达到足够的承载力.玻璃没有热应力验算.玻璃尺寸公差超标，会造成玻璃或明裂或暗裂，导致渗水。

第五是施工。铝框架安装和密封胶施工不按规范操作，或不注意标准，也会为渗漏埋下---。

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施工工艺

1、施工流程 材料准备***技术准备***检查受损部位***铲除受损部位***细部处理***硅胶填补施工***涂刷防水剂***检验***玻璃清洗

2、铲除病变处硅胶，再贴好美纹纸，防止硅胶不规则，影响美观，广场幕墙补漏安装，再采用幕墙防水硅胶填补原来损坏部位，打硅胶时要讲究不断线、不漏打、平整度顺畅等；后再处理美纹纸；

3、采用防水剂羊毛刷全部涂刷，注意事项涂到硅胶与玻璃与窗框交接部位，不可漏涂，不可涂到玻璃和窗框部位；

外墙防水的基本操作程序是：

1、外墙检查

2、外墙防水施工

3、外墙清洗 事项说明：由于外墙检修防水是一种不可估测的工艺，根据大楼的现实情况一般的按年包检，由于明框玻璃幕墙的硅胶寿命在一定的时间内有不等的老化过程所以在每次下雨后要做一个检查，要---维修。

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